분양권전매취득세1 분양권 취득일 기준일 (당첨자발표일,전매한경우 등) 분양권은 당첨자인지 전매인지에 따라서 취득세 기준일이 달라진다 ◎취득세 기준 분양권 취득일 -원당첨자 : 모델하우스 계약서 작성일 -전매한자: 계약서상 전매 잔금일 -예비당첨자 : 정당계약이후 예당일에 동호수 뽑고 바로계약서 작성한날 ◎양도세 기준 분양권 취득일 -원당첨자 : 당첨자 발표일 -전매한자 : 계약서상 전매 잔금일 -예비당첨자 : 계약서 작성일 ※ 분양권 전매하는 경우 양도일자 기준일은 잔금청산일이다. 명의변경일이 아니기 때문에 매도인과 매수인의 일정이 맞지않아 잔금청산일에 명의변경을 같이 하지 못해도 기준일은 잔금청산일이다. 만약 이런경우 명의변경에 매도인이 협조하지 않으면 매수자 입장에서 잔금을 주고 손해를 볼수있기 때문에 보통은 잔금일과 명의변경일을 같이 맞추는 경우가 많다. 그런데 단기.. 2022. 7. 28. 이전 1 다음
